1990〜2000年築, 専有面積58.79㎡〜78.79㎡の平均販売価格
兵庫県
39.9万円/㎡
前年比+5.5%
尼崎市
44.1万円/㎡
前年比-0.8%
サンロイヤル武庫川パークサイド
兵庫県尼崎市元浜町四丁目
/ 武庫川駅 徒歩11分
1995年築 / 4階建 / 49戸 / RC造
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4階 / 68.79㎡の場合
相場
2,806万円
40.8万円/㎡
1,780
2,464
3,148
3,832
AI査定結果
推定相場価格
2,806万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,464万円〜3,148万円
35.8万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月25日
サンロイヤル武庫川パークサイド
2,480万円（36.1万円/㎡）/ 4階 / 68.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 2,480万円 | 36.1万円 | 4階 | 68.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 1,580万円 | 27.6万円 | 2階 | 57.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,580万円 | 27.6万円 | 2階 | 57.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,630万円 | 28.5万円 | 2階 | 57.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,180万円 | 20.6万円 | 3階 | 57.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 1,680万円 | 29.4万円 | 2階 | 57.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 22.4万円 | 3階 | 57.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/10 | 2,100万円 | 27.7万円 | 4階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | サンロイヤル武庫川パークサイド 尼崎市元浜町四丁目 | 武庫川駅11分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/18 | エクセル武庫川 尼崎市武庫川町四丁目 | 武庫川駅3分 | 2,380万円 | 37.4万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/16 | ハイム武庫川東リヴィエール 尼崎市道意町六丁目 | 尼崎センタープール前駅8分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/30 | トーカンマンション武庫川東 尼崎市道意町六丁目 | 尼崎センタープール前駅6分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/11 | リベル 尼崎市竹谷町二丁目 | 出屋敷駅1分 | 2,680万円 | 32.6万円 | 82.29㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 90戸 | SRC |
| 2024/12/21 | パールヒル 尼崎市昭和南通九丁目 | 出屋敷駅8分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルモングレース武庫川東 尼崎市大庄北三丁目 | 立花駅18分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/16 | グリーントピア21セレーノ尼崎 尼崎市神田南通三丁目 | 出屋敷駅7分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/25 | ベル・アーバニティ尼崎 尼崎市神田北通六丁目 | 出屋敷駅11分 | 1,780万円 | 28.4万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/31 | ビューネ尼崎 尼崎市神田北通四丁目 | 尼崎駅8分 | 2,280万円 | 36.0万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2025/03/16 | フレクサンス尼崎西本町 尼崎市西本町三丁目 | 尼崎駅6分 | 2,480万円 | 39.1万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/22 | サンマンションアトレ尼崎 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅10分 | 2,480万円 | 47.0万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/30 | デ・リード立花 尼崎市西立花町一丁目 | 立花駅5分 | 2,150万円 | 40.8万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.5%上昇、尼崎市では0.8%下落しています。
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阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 5分
1990年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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1986年築 / 7階建 / 65戸 / RC造